1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%
藤和シティホームズ根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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12階 / 35.91㎡の場合
相場
4,430万円
123.4万円/㎡
3,084
3,981
4,879
5,776
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜4,879万円
110.9万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
藤和シティホームズ根津
4,790万円（133.4万円/㎡）/ 12階 / 35.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は133.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 4,790万円 | 133.4万円 | 12階 | 35.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/30 | 4,790万円 | 133.4万円 | 1階 | 35.91㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は124.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 藤和シティホームズ根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 4,790万円 | 133.4万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/28 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 4,280万円 | 116.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パークホームズ文京千石ステーションプレイス 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | - | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,280万円 | 105.9万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/06 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,080万円 | 119.4万円 | 34.16㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/29 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,300万円 | 121.3万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 6,280万円 | 163.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,230万円 | 116.3万円 | 27.77㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/22 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,980万円 | 161.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/17 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 4,699万円 | 122.1万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 3,600万円 | 110.8万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 4,680万円 | 111.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/29 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 4,880万円 | 121.6万円 | 40.14㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | アクロス文京 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 3,250万円 | 111.4万円 | 29.18㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/04 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 3,500万円 | 104.2万円 | 33.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アトラス小石川レクスターハウス 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,980万円 | 122.8万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/16 | パレステュディオ小石川後楽園 文京区春日一丁目 | 飯田橋駅5分 | 3,300万円 | 114.2万円 | 28.9㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/11 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 5,900万円 | 132.2万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/23 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 6,480万円 | 148.6万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/25 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 4,700万円 | 113.4万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/06 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 4,280万円 | 141.8万円 | 30.18㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
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